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若王寺一丁目中古テラスハウス

700万円

兵庫県尼崎市若王寺１丁目6-1

福知山線「塚口」駅徒歩16分

阪急神戸本線「園田」駅徒歩21分

【区画図】

価格: 700万円

間取り: 3K

土地面積: 43.40㎡

所在地: 兵庫県尼崎市若王寺１丁目6-1

交通

福知山線「塚口」駅徒歩16分

阪急神戸本線「園田」駅徒歩21分

建物面積: 29.70㎡

築年月: 1970年11月(築55年)

セールスポイント

☆若王寺1丁目中古テラス☆歩いて415mの場所に、コープ尼崎近松店があります。間取が3Kの物件です。角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。物件の周辺に駅が2つあるので通勤・通学がラクラク快適です。尼崎市で新生活を始めるのであれば、不動産情報を豊富に扱う当社までご連絡ください。まずはお問い合わせからお待ちしております。

ポイント

角地　２沿線利用可　平坦地　２駅利用可

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3K

向き: -

建物面積(坪数): 29.70㎡(8.98坪)

土地面積(坪数): 43.40㎡(13.12坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/184%

築年月: 1970年11月(築55年)

駐車場 / 月額: 無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造（一部木造) / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 37.18㎡

セットバック: 要 37.18㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(北私道 4.6m 間口 9.4m)(西私道 4.2m 間口 2.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域/壁面後退有

取引態様: 専任媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月19日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 104836317

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月05日

次回更新予定日: 2026年09月19日

取扱会社

株式会社大阪住宅
兵庫県尼崎市久々知１丁目５－７
TEL:06-6492-1200
兵庫県知事 (15) 第5105号
・あいおいニッセイ同和損害保険株式会社代理店
（社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（社）全国宅地建物取引業保証協会
（社）兵庫県宅地建物取引業協会会員
住宅保証機構（株）
（社)近畿圏不動産流通機構会員
(社)　全国賃貸不動産管理業協会会員

備考: 1.私道負担部面積は仮測量による数値となっており実際の面積と相違する可能性があります。
2.増築を行っておりますが、増築登記並びに確認申請は未実施となっており、図面等もございません。（新築当時の簡易図面あり）
3.現況での引き渡しとなります
4.本物件は区分建物となっており建物を切り離す場合、区分所有者4/5の同意が必要となる可能性あり、単独での建て替えは不可です。
5.状況調査の実施は実施いたしません。
6.本物件建物は現況位置指定道路にせり出して建築されており将来増築改築を実施する場合は位置指定道路の復元が必要です。
7.その他不明点については弊社担当までお問い合わせください。