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口田中Ⅲ　カサネ

2,200万円

兵庫県尼崎市口田中１丁目19-5

福知山線「塚口」駅徒歩18分

福知山線「猪名寺」駅徒歩20分

【外観】

価格: 2,200万円

建物面積(坪数): 36.24㎡(10.96坪)

階建て / 総戸数: 2階建/-

所在地: 兵庫県尼崎市口田中１丁目19-5

交通

福知山線「塚口」駅徒歩18分

福知山線「猪名寺」駅徒歩20分

利回り: 表面6.00%

土地面積(坪数): 51.93㎡(15.70坪)

築年月: 2021年4月(築4年)

セールスポイント

★ガレージハウス★ガレージスペースの上に居住スペースをオンしています。カサネの由来は人・物・建物を重ねるからきております。趣味の空間、オフィス+車庫、等使い方は様々です。
☆利用用途例　・１階：資材置き場、車庫、店舗、倉庫、遊び道具の収納など　・２階：アトリエ、書斎、オフィス、各種教室など多様です♪

担当者のコメント

有満信二

基本情報

価格: 2,200万円

利回り: 表面6.00%

間取り / 詳細: 1R
建築確認申請上は　８．９帖ＬＤＫ　１１．１帖　２階利用者用物置という表記です。

建物面積: 36.24㎡

土地面積(坪数): 51.93㎡(15.70坪)

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

建物構造 / 総戸数: 木造 / -

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2021年4月(築4年)

駐車場 / 月額料金: 有 0円

接道状況: -

その他 法令上の制限: 景観法/航空法/準防火地域

取引態様: 売主

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

その他条件: 水道分担金一括:13万6,400円

取引条件の 有効期限: 2025年11月18日

設備条件

設備条件

事務所可 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

シャワースペースあり

その他

物件番号: 59369091

管理コード: -

情報更新日: 2025年11月04日

次回更新予定日: 2025年11月18日

備考: ※本物件は西側道路【公道約5.6ｍ】より水路橋【間口３．３５ｍ-４ｍ】を架けることにより接道いたします。
※本物件東側道路は建築基準法上の道ではございません。【４３条協定通路】
※水路橋上には自動車の駐車、物置の設置等できません。
※飲食業は不可です。
※屋外駐車スペースはサイズに制限があります。
※現在本物件は収益物件としての販売となります。事業用賃料月額１１０，０００円税込
年間収益１，３２０，０００円税込　となります。