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前面道路との接道で売れる売れないは決まる?の画像

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前面道路との接道で売れる売れないは決まる?
あなたがお持ちの土地の売却を考えている場合、前面道路との関係について考えたことがあるでしょうか。もし前面道路との接道が十分ではない場合は査定額が低くなってしまったり、売れづらくなってしまうのか不安を感じると思います。今回は前面道路との接道が土地の査定にどのように影響するのかについてご紹介していきますので、今後土地売却予定のある方はぜひ参考にしてみてくださいね。 弊社へのお問い合わせはこちら 土...

2022-01-15

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家を売るときの不用品は処分?譲渡?残置物があっても売れるの?の画像

お役立ちコラム

家を売るときの不用品は処分?譲渡?残置物があっても売れるの?
お手持ちの不動産、もしくは相続した不動産を売却したいとお考えの際に問題となるのが「不用品」ではないでしょうか。新居に引っ越す予定がある場合がほとんどとは思いますが、中には「これはもう必要ない」と不要なものが出てくるケースも珍しくありません。できれば売却時に残置物として一緒に処分できれば良いなと思っている方もいらっしゃるでしょうが、そのような状態でも売却することは可能なのでしょうか。こちらでは残置物...

2021-12-25

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マンションの専有部分と共用部分の特徴と違いの画像

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マンションの専有部分と共用部分の特徴と違い
マンションは、「専有部分」と「共用部分」に分ける事ができます。マンションに住んでいる方はすでにご存知かもしれませんが、今回は両者の特徴や違いについてご紹介します。 弊社へのお問い合わせはこちら なぜ専有部分と共用部分に分かれているの?マンションのことを「区分所有物」と言いますが、なぜ専有部分と共用部分に分かれているのでしょうか?その理由は、それぞれの役割や資産価値、扱い方が大きく異なるからで...

2021-12-19

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任意売却って何?どんな時に行うもの?の画像

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任意売却って何?どんな時に行うもの?
不動産の売却を考える理由は人それぞれです。例えば、何らかの理由で住宅ローンが支払えなくなってしまい、滞納せざるを得ない状況で売却を考えている方もいらっしゃるでしょう。今回はそういった場合に行うと良いとされる「任意売却」についてご紹介します。普通の売却との違いは何なのかを詳しく見ていきましょう。 弊社へのお問い合わせはこちら 任意売却ができるのはどんな時?不動産を任意売却したいと思っても、特定の条...

2021-12-12

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半地下の中古マンションを売りたい!早く確実に売れる方法をご紹介の画像

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半地下の中古マンションを売りたい!早く確実に売れる方法をご紹介
マンションと言っても様々な種類があり、中には「半地下」と呼ばれる物件も存在します。韓国映画で有名な「パラサイト 半地下の家族」も、半地下物件を題材にした衝撃的な内容で有名ですね。半地下となると通常のマンションに比べて人気や需要が低く、「売れづらい」というイメージをお持ちの方もいらっしゃるでしょう。そもそもなぜ半地下は人気がないのか、そしてどのようにすれば売却をすることができるのかについて詳しく見て...

2021-12-04

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