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実家を売却したい!解体する必要性があるのはどんな場合なのか?の画像

お役立ちコラム

実家を売却したい!解体する必要性があるのはどんな場合なのか?
実家を相続することになった方のなかには、売却を考える方もいらっしゃるでしょう。 けれども、そのまま売るべきなのか、取り壊してから売るのかは悩みますよね。 実は、そのまま売るのと取り壊しをしてから売るのとでは、売却価格に差が出るのです。 では、いったいどんな場合に解体をするべきなのか、解体をする際の注意点などをまとめてみました。 弊社へのお問い合わせはこちら実家を売却するときの解体の判断要件とは? 家を取り壊す必要性を考えるときには、築年数がひとつの判断基準となります。 多くの不動産会社では、築20年以上の木造戸建て住宅については価格を0で査定しています。 家は経年とともに価値が下がってい...

2020-09-29

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空き家を売却する方法とは?そのままと解体どちらがいいの?の画像

お役立ちコラム

空き家を売却する方法とは?そのままと解体どちらがいいの?
今回は空き家の売却をご検討中の方に向けて、空き家の売却方法についてご説明していきます。 空き家を解体せずにそのままの状態で売却した場合と、解体して売却した場合、それぞれのメリットとデメリットをみていきましょう。 弊社へのお問い合わせはこちら空き家をそのままの状態で売却する方法について まずそのままの状態で売却する方法について、ご説明していきます。 空き家をそのまま売却するメリットとデメリット 解体せずに売るメリットは、手間やお金がかからないことです。 リフォームなどをすると時間もお金も必要になりますが、そのような負担がありません。 デメリットは、精神的な負担です。 思い出が詰まった家を売...

2020-09-22

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不動産相続対策!生前の自筆証書遺言作成についての画像

不動産相続対策!生前の自筆証書遺言作成について
生前に遺言書を書いておけば、遺産分割における相続人同士の無用な争いを避けられ、相続をスムーズに進める効果が期待できます。 今回はいくつかある遺言書の作成方法のうち、「自筆証書遺言」についてその概要と書き方、考えられるメリット、デメリットと注意点をご紹介しましょう。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産相続のため生前に遺言を書く方法とは?自筆証書遺言の概要 自筆証書遺言とは、費用をかけることなく自分一人で作成できるもっとも手軽な遺言書です。 作成に必要なものは紙とペンと印鑑のみで、使用する紙やペンに決まりはなく、縦書き横書きの形式も問いません。 作成時に遺言者に判断能力があったかの判定をする...

2020-09-15

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不動産売却に新たな選択肢を!リースバックの仕組みとメリットの画像

お役立ちコラム

不動産売却に新たな選択肢を!リースバックの仕組みとメリット
家を購入したものの、住宅ローンの支払いが厳しくなった。老後資金など、まとまったお金が必要。 そんな理由で、自宅の売却を検討される方は増加傾向にあります。 ですが、住み慣れた我が家を手放すのは、辛いものですよね。 この記事では、自宅に住み続けながら売却資金を調達できる「リースバック」の仕組みや、混同されがちな「リバースモーゲージ」との違いについてご紹介します。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産売却の新たな選択肢、リースバックの仕組み まずはリースバックの仕組みについて解説していきます。 リースバックとは、自宅を不動産会社へ売却し、まとまった資金を得たうえで、オーナーに「リース料(家賃)」...

2020-09-08

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ガレージハウス【倉庫事務所】コンテナ仕様の画像

施工事例

ガレージハウス【倉庫事務所】コンテナ仕様
施工事例外観1階2階2階シャワーユニット電動シャッター...

2020-09-06

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