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お役立ちコラム
- 住宅ローン「フラット35」とは？メリット・デメリット・注意点を詳しく解説！
- フラット35の特徴住宅ローンを組む際に「フラット35」という単語を聞いたことがあるという方は少なくないでしょう。 しかし、中身を詳しく知らないという方も多いため、利用を検討している場合には詳しい情報を知っておく必要がありますね。 こちらでフラット35の特徴をまとめてみましたので、ぜひ参考にしてみてください。●住宅金融支援機構と民間金融機関が提携している...
2024-11-24
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お役立ちコラム
- 専有面積とは？2種類の計算方法と含まれない場所について解説！
- マンションには「専有部分」と「共用部分」の二種類が存在します。 「聞いたことはあるけど、どこからどこまでが専有部分なのかわからない」と疑問に思っている方は多いのではないでしょうか。 本記事では専有部分について詳しく解説するとともに、専有面積の計算方法や含まれない部分についても触れていきます。 弊社へのお問い合わせはこちら 専有部分はすべて専有面積となるのかと...
2024-11-17
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お役立ちコラム
- 路線価とは？調べる方法や相場を徹底解説！
- 保有している不動産を相続したいとお考えの方もいらっしゃるでしょう。 しかし、不動産を相続するとなれば、当然一定の税金がかかるため、相続前に「いくらくらいの費用がかかるのか」を調べておく必要があります。 それによって、売却するのか相続するのか、適切な選択をすることができるでしょう。 不動産は時代、状況、立地などによって大きく価値が変わるため、同様の条件であっても大きく価格や税金が変動する可能性...
2024-10-28
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お役立ちコラム
- マイホーム購入で頭金は必要？相場や金額の決め方について
- これからマイホームを購入しようと考えている方もいらっしゃると思いますが、いざマイホームを購入するとなると「高い費用がかかる」と思っている方も多いでしょう。 もちろん住宅本体にかかる費用が必要ですが、それ以外にも現金で頭金が必要な場合があります。 こちらでは住宅購入における頭金の意味合いや、一般的な相場についてご紹介していきます。 弊社へのお問い合わせはこちら
2024-10-18
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- 流行りのレンタルスペース！空き家をレンタルスペースにするときの注意点
- 空き家や空きテナントビルを保有しているものの、そのまま空き家にしておくのはもったないし、日々メンテナンスをしなければならないのも億劫と感じる方もいらっしゃるでしょう。 そういった場合、今流行りのレンタルスペースとして貸し出してしまう方がスペースの有効活用ができ、なおかつ収入となるので一石二鳥です。 ただし、空き家や空きテナントビルをレンタルスペースにするにはいくつか注意点があります。 今回は...
2024-10-12
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- 認知症の親の不動産売却をするなら法定後見制度の利用を
- 不動産売却は、所有者の意思確認が必要な契約です。 ただ、所有者が高齢の親で認知症となり意思...
2021-02-22
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- 相続で受け継いだ不動産を売却したい！買取までの流れを解説
- 相続で不動産を受け継いだものの、使い道がなかったり遠方に住んでいたりしていて持て余してしまって...
2020-12-29
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- 不動産買取がスムーズになる！事前に測量が大切な理由
- スムーズな不動産買取を進めるためには、売主側であらかじめ不動産の測量を済ませておく必要がありま...
2020-12-22
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- 不動産を現状渡しで売却するメリットと注意点
- 不動産をリフォームや修繕をせず、現状のまま売りに出すことができます。 一般的に「現状渡し」や「...
2020-12-15
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- 不動産「買取」について解説！普通の売却とはどう違うの？
- 不動産を売却する際、考えなければならないことはたくさんあります。 業者から査定を受け、販売価格...
2020-12-08
- お役立ちコラム
- 不動産売却時に火災保険を解約するタイミングとは？解約したら保...
- 住宅には普通は火災保険をかけるものであり、火災などの万が一に備えます。 不動産売却時には火災保...
2020-12-01
- お役立ちコラム
- 売却したい不動産が遠方にあるときの売却方法は？気を付けたい注...
- 不動産を売却する際には、売主となる本人が売買契約や決済の場に立ち会うことが基本ですが、売却したい...
2020-11-17
- お役立ちコラム
- 不動産を売却する際に契約期間が満了していない火災保険は戻って...
- マンションや一戸建て住宅などを購入する場合、火災保険に加入しなければいけません。 住宅ローンを...
2020-10-27
- お役立ちコラム
- 不動産を売却する際にはハザードマップで物件の位置をチェック！...
- 不動産を売却したいと思った際、物件の状態もさることながら「立地」が販売価格に大きく影響します。...
2020-10-20
