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尼崎市の一戸建て一覧

FreeLife上ノ島2-1号地

3,790万円

兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目25-2

阪急神戸本線「武庫之荘」駅徒歩17分

東海道本線「立花」駅徒歩17分

【前面道路含む現地写真】※道路部ガードポールは現在撤去されております。

価格: 3,790万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

土地面積: 61.60㎡

所在地: 兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目25-2

交通

阪急神戸本線「武庫之荘」駅徒歩17分

東海道本線「立花」駅徒歩17分

建物面積: 87.67㎡

築年月: 2026年7月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
浴室乾燥機

セールスポイント

☆FreeLife上ノ島　2号地☆浴室乾燥機・食器洗い乾燥機・浴室内5Vテレビ・カワック・ミストサウナ・玄関ピタットキー・樹脂アルミサッシ・ガス入り複層ガラス・ランドリールーム・シューズクローク・パントリー・2階洗面付き等々豪華設備☆建設性能評価、設計性能評価取得予定！一時エネルギー消費量等級6・断熱等級等5・耐震等級３取得予定　土地建物総額3790万円～

ポイント

ミストサウナ　ＴＶ付浴室　浴室に窓　洗面所に窓　食器洗乾燥機

担当者のコメント

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
LDK 16.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/S 5.2帖 1室
その他　ランドリールーム1室

向き: 東

建物面積(坪数): 87.67㎡(26.52坪)

土地面積(坪数): 61.60㎡(18.63坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2026年7月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 34.38㎡
私道負担割合 : 1/2

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: 山本工務店

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: -

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/準防火地域

取引態様: 売主

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年06月20日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所

設備(その他)

その他

物件番号: 104225640

管理コード: -

建築確認番号: 第HK25-0387号

情報更新日: 2026年06月06日

次回更新予定日: 2026年06月20日

取扱会社

株式会社大阪住宅
兵庫県尼崎市久々知１丁目５－７
TEL:06-6492-1200
兵庫県知事 (14) 第5105号
・あいおいニッセイ同和損害保険株式会社代理店
（社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（社）全国宅地建物取引業保証協会
（社）兵庫県宅地建物取引業協会会員
住宅保証機構（株）
（社)近畿圏不動産流通機構会員
(社)　全国賃貸不動産管理業協会会員

備考: ①本物件接道道路は建築基準法上の道路ではありません。（法43条第2項第2号通路　特定通路…西115　西311　となります。私道(地番743-2　26.43㎡)・公道となります。尚2号地前面道路(地番742-2　7.95㎡)は2号地所有者との1/2の共有となります。
②上記①の特定通路(北側東側通路)は幅員約約４ｍ　間口　東側約8.8ｍ北側約8.6ｍとなります。
③電柱は現況場所にて引き渡しとなります。
④南側、西側ブロック2～3段メッシュフェンスH600内積み予定です。
⑤学校区の情報は令和６年４月１日現在の情報です。
⑥上下水工事費用(分担金136400円含む)、外構工事費用、設計費用、性能評価取得費用は表示金額に含まれます。※外構については弊社の標準仕様に限ります。
⑦表示登記費用120000円、移転登記費用、抵当権設定登記費用、その他清算金(固定資産税日割り清算金等)等は上記費用に含まれません。
⑧本物件は販売協力会社による仲介物件です。※Aoiエステート