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尼崎市の一戸建て一覧

FreeLife潮江Ⅱ　4号地

4,420万円

兵庫県尼崎市潮江３丁目329

東海道本線「尼崎」駅徒歩11分

東海道本線「尼崎」駅徒歩25分

【間取り】

価格: 4,420万円

間取り: 3LDK

土地面積: 69.26㎡

所在地: 兵庫県尼崎市潮江３丁目329

交通

東海道本線「尼崎」駅徒歩11分

東海道本線「尼崎」駅徒歩25分

建物面積: 128.31㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

☆FreeLife潮江4号地☆食器洗い乾燥機☆浴室テレビ付き☆ミストサウナ☆カワック☆玄関ピタットキー☆パントリー☆ファミリークローゼット☆電動物干し☆宅配ボックス☆その他豪華設備☆建設性能評価・設計性性能評価取得予定☆一次エネルギー消費量等級6・断熱等級5・耐震等級2取得予定☆地盤保証２０年☆ぜひお問い合わせください！！

ポイント

南面バルコニー　ベタ基礎　システムキッチン　２駅利用可　建設住宅性能評価付(予定)

担当者のコメント

有満信二

☆FreeLife潮江4号地☆食器洗い乾燥機☆浴室テレビ付き☆ミストサウナ☆カワック☆玄関ピタットキー☆パントリー☆ファミリークローゼット☆電動物干し☆宅配ボックス☆その他豪華設備☆建設性能評価・設計性性能評価取得予定☆一次エネルギー消費量等級6・断熱等級5・耐震等級2取得予定☆ぜひお問い合わせください！！

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
洋室 6.3帖 1室/LDK 18.6帖 1室/洋室 7.6帖 1室/洋室 8.8帖 1室
リビングの帖数はパントリー含みます。

向き: 南

建物面積(坪数): 128.31㎡(38.81坪)

土地面積(坪数): 69.26㎡(20.95坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2026年9月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 14.69㎡

セットバック: 済 14.69㎡

高圧線下面積: -

施工会社: 山本工務店

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 二方(南私道 4.0m 間口 4.7m)(北私道 3.5m 間口 4.7m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未着工

その他 法令上の制限: 文化財保護法/航空法/準防火地域

取引態様: 売主

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年04月30日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 100875822

管理コード: -

建築確認番号: 第HK25-0643号

情報更新日: 2026年04月16日

次回更新予定日: 2026年04月30日

取扱会社

株式会社大阪住宅
兵庫県尼崎市久々知１丁目５－７
TEL:06-6492-1200
兵庫県知事 (14) 第5105号
・あいおいニッセイ同和損害保険株式会社代理店
（社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（社）全国宅地建物取引業保証協会
（社）兵庫県宅地建物取引業協会会員
住宅保証機構（株）
（社)近畿圏不動産流通機構会員
(社)　全国賃貸不動産管理業協会会員

備考: ①水道分担金、外構工事費用、設計費、性能評価費用は売買代金に含まれております。※外構については弊社の標準仕様となります。
②表題登記費用、移転登記費用、抵当権設定費、その他清算金（固定資産税等）は売買代金に含まれておりません。
③本物件対象地は潮江地区まちづくりルール、潮江地区防災街区整備計画が制定されております。
④本物件はセットバック（南北道路中心後退2m)のほか壁面後退（50cm)が地区計画のルールがございます。
⑤本物件は確認申請を行っているため間取りに変更はできません。
⑥本物件は建売ですので、設備の変更は不可となりますが、時期によっては色決めが可能となるケースがございます。
⑦本物件延べ床面積には車庫面積17.65㎡が含まれます。
⑧学校区は令和7年4月1日現在の情報です。
⑨本物件のブロック塀は西側・東側敷地内内積み後メッシュフェンスH600の新設となります。
⑩本物件は建売りとなるため設備の変更はできません。建築時期と購入時期によってはクロス、設備等の色決めは可能な場合がございます。
⑪本物件近隣の電柱・電話電柱は現況のまま引き渡しとなります。
⑫建築中における買主様からの建具変更、設備変更、追加工事等が発生した場合別途追加代金が発生いたします。
⑬上記支援事業は国の予算の上限に達し次第終了となります。
⑭外壁素材はサイディング仕様となります。ケミュー　親水15㎜予定(弊社標準仕様15㎜)
⑮本物件は販売協力会社による仲介物件となります。※株式会社　長谷工リアルエステート
⑯地盤保証は基礎打設より２０年となります。