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FreeLife久々知11　1号地

2,319万円

兵庫県尼崎市久々知１丁目

福知山線「塚口」駅徒歩15分

阪急神戸本線「園田」駅徒歩25分

【前面道路含む現地写真】

価格: 2,319万円

坪単価: 91.34万円(25.39坪)

所在地: 兵庫県尼崎市久々知１丁目

交通

福知山線「塚口」駅徒歩15分

阪急神戸本線「園田」駅徒歩25分

土地面積(坪数): 83.95㎡(25.39坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

☆有効宅地面積約27坪☆約6m道路接道☆建築条件付き土地☆建物標準仕様金額2075万円～☆浴室乾燥暖房機【ミストサウナ付】・浴室内5インチテレビ・食器洗い乾燥機・LOWE【ガス入り】複層ガラス・へーベルパワーボード・玄関ピタットキー等々豪華設備☆建設性能評価、設計性能評価取得予定☆一次エネルギー消費量等級6・断熱等級5・耐震等級2もしくは3取得予定！土地建物総額4394万円～

ポイント

ドアタッチキーシステム　ＴＶ付浴室　ダウンライト　ミストサウナ　

担当者のコメント

有満信二

おかげさまでご商談いただいております。

基本情報

販売区画数: 6区画

総区画数: 6区画

土地面積(坪数): 83.95㎡(25.39坪)

坪単価: 91.34万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 有

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

接道状況: 一方(北公道 5.9m 間口 6.7m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 準防火地域/この土地は、土地売買契約後2ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等

取引態様: 売主

現況: 更地

引渡条件: 相談

引渡時期: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年11月18日

設備条件

設備条件

カードキー / 仲介手数料無料 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 95489146

管理コード: -

情報更新日: 2025年11月04日

次回更新予定日: 2025年11月18日

備考: ①建物標準金額2075万円～（建物外構費含む）標準建物面積97㎡迄
②本物件西側との境界については本物件内にブロック2～3段内積みののちメッシュフェンスH600を設置予定です。南側との境界については3号地内に内積みののちメッシュフェンスH600を設置予定です。東側ブロックについては2号地内に内積みののちメッシュフェンスH600を設置予定です。ブロックの形状フェンスの形状、色は指定できません。
北側についてはオープン外構となります
③側溝については受枠付きグレーチング新設予定
④木材、住宅設備の高騰により予告なく建物金額が増加する可能性がございます。予めご了承ください。
⑤学校区の情報は令和7年4月1日現在です。
⑥敷地内への上下水道、ガス管引込代金は土地代金に含まれます。
⑦子育てグリーン住宅支援事業対象は国の予算が達成しだい終了となります。また対象は
ZEH水準住宅【40万円／戸】となります。