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【土地図】該当地は8号地です。
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- 土地面積(坪数)
- 90.25㎡(27.30坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 184%
- 販売区画数
- 12区画
- 総区画数
- 12区画
- 土地面積(坪数)
- 90.25㎡(27.30坪)
- 坪単価
- 63万円
- 私道負担面積
割合 -
329.77㎡
1/12 - セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 184%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
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- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 有
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 接道状況
- 一方(北 私道 4.6m 間口 6.4m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 景観法/航空法/準防火地域/都市再生特別地区
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- 相談
- 引渡時期
- 相談
- その他条件
- 外構工事費一括:13万6,400円
- 取引条件の
有効期限 - 2025年07月24日
- 設備条件
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- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 92166371
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2025年07月10日
- 次回更新予定日
- 2025年07月24日
- 備考
- ※外構費用が別途必要です。【136,400円】
※建物標準価格1760万円(税込) 建物2階建て95㎡迄が標準となります。
※道路面はすべてオープン外構となります。
※その他隣接地との境界は中心積もしくは敷地内、内積となります。
※学校区の情報は令和6年4月1日現在の情報です。
※本物件セットバック部分(東側15.76㎡ 西側南17.47㎡ 西側北 16.95㎡ )並びに位置指定道路(279.59㎡)は分譲地12戸にて共有地となります。
※本物件位置指定道路、東側入口から約3ｍの部分に位置する私道は通行はできません。通行をご希望の場合は道路所有者からの承諾が必要となります。売主での取得は行いません。※西側道路を利用ください。
※エネファームの所有権は大阪ガスに帰属します。又電気ガスの契約は大阪ガス指定となります。
※条件はずし相談可能です。
※本物件北南側境界の擁壁は南側隣接地と共有となります。※設計費用が別途５２．８万円(税込)必要です。 - 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
★建築条件付き土地★南東角地★有効宅地約27.3坪付★前面道路約4.6m★建物標準仕様 床暖房3面（リビング、キッチン、ダイニング）★浴室ミストサウナ付カワック★食器洗い乾燥機★カップボード付★エネファーム付※★標準仕様の場合、土地建物総額3493.64万円(外構費用13.64万円含む)★
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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有満 信二