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FreeLife潮江2 3号地 2LDK+2S(納戸)4180万円

FreeLife潮江2 3号地

おかげさまでご商談いただきました。

価格
4,180万円
所在地/交通
兵庫県尼崎市潮江3丁目
東海道本線尼崎」駅 徒歩11分
間取り/建物面積
2LDK
+2S(納戸)
123.75㎡
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担当者のコメント 有満信二

担当者画像
耐震等級3・一次エネルギー消費量等級6・断熱等等級5取得予定。住宅ローン控除対象住宅です。★建物標準設備★食器洗い乾燥機★浴室ミストカワック★浴室TV★玄関鍵ピタットキー★エコージョーズ★EVコンセント★設計性能評価★建設性能評価予定★ランドリールーム、乾燥機、電動物干し付★‥など豪華設備となっております!

お問い合わせは 株式会社大阪住宅まで

06-6492-1200

  • 〒661-0977
  • 兵庫県尼崎市久々知1丁目5-7 

平日・土曜日9:00~18:00 日曜日・祝日10:00~18:00  定休日:・毎週水曜日・お盆・ゴールデンウイーク・年末年始 

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:85499321 情報更新日:2025年02月13日 次回更新予定日:2025年02月27日
所在地 兵庫県尼崎市潮江3丁目
交通
間取り/詳細 2LDK+2S(納戸)/
S 5.0帖 1室/LDK 21.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 7.2帖 1室/S 5.2帖 1室/その他 2.3帖 1室
建物面積(坪数) 123.75㎡(37.43坪)
価格 4,180万円
駐車場/月額料金 有/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 70.51㎡(21.32坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 5.07㎡/要 5.07㎡ 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(北 公道 3.2m 間口 4.6m)
建ぺい率/容積率 60%/160% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2024年 12月 (新築)
総区画数/販売区画数 3区画/3区画 向き -
現況 未着工 その他の法令上の制限 文化財保護法/航空法/高度地区/準防火地域/都市再生特別地区/敷地面積最低限度有/建物面積最低限度有/潮江地区まちづくりルール、潮江地区防災街区整備地区計画
取引態様/引渡時期 売主/相談 建築確認番号 第HK24-0054号
物件番号 85499321 取引条件の有効期限 2025年02月27日
設備条件
  • カードキー
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 2面バルコニー
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
備考 ※1 上下水工事費用(分担金136400円含む)、外構工事費用、設計費用、性能評価取得費用は上記金額に含まれます。※外構については弊社の標準仕様に限ります。
※2 表示登記費用120000円、移転登記費用、抵当権設定登記費用、その他清算金(固定資産税日割り清算金等)等は上記費用に含まれません。
※3北側道路は尼崎市所有の旧里道と私道との混合道路となります。私道部を含め第三者が通行します。
※4本物件対象地は潮江地区まちづくりルール、潮江地区防災街区整備地区計画が制定されている地区です。
※5本物件はセットバック(中心後退2m)のほか壁面後退部分(道路から最低50㎝)が上記地区計画のルールに則りございます。※工作物のほか敷地内段差、設備、動産物の配置等禁止されています。
※6 学校区は令和6年4月1日現在の情報です。
※7 南側境界ブロック【土留めブロック含む】、東側境界ブロックは現況のブロックを再利用する可能性があります。西側境界ブロックは3号地内に内積み予定です。
※8 北側道路部分はオープン外構予定です。
※9 本物件延べ床面積並びに専有面積には車庫面積11.04㎡が含まれます。 
※10 電柱は現況のまま引き渡しとなります。
※11 建築資材の高騰により予告なく建物価格を変更する可能性があります。
※12 建築中における買主様からの建具変更、設備変更、追加工事等が発生した場合別途追加代金が発生いたします。
※13 住宅ローン控除は2024年.2025年ZEH水準省エネ住宅3500万円の対象住宅となる予定です。
※14 本物件は子育てエコホーム支援事業対象(ZEH水準住宅 金額80万円)です。
※15 上記支援事業は国の予算の上限に達し次第終了となります。
※16 外壁素材はサイディング仕様となります。ケミュー 親水15㎜予定(弊社標準仕様15㎜)
※17 本物件の面積は私道負担面積5.07㎡・壁面後退、有効面積の合計面積70.51㎡の2筆の取引となります。
取扱会社
  • 株式会社大阪住宅
  • 兵庫県尼崎市久々知1丁目5-7 
  • TEL:06-6492-1200
  • 兵庫県知事 (14) 第5105号
    ・あいおいニッセイ同和損害保険株式会社代理店

  • (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    (社)全国宅地建物取引業保証協会
    (社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    住宅保証機構(株)
    (社)近畿圏不動産流通機構会員
    (社) 全国賃貸不動産管理業協会会員

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会社概要

会社画像
株式会社大阪住宅
  • 〒661-0977
  • 兵庫県尼崎市久々知1丁目5-7 
  • TEL/06-6492-1200
  • FAX/06-6499-3246
  • 兵庫県知事 (14) 第5105号
    ・あいおいニッセイ同和損害保険株式会社代理店

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