FreeLife下坂部Ⅵ 5号地
☆下坂部2丁目新築戸建て☆建物床面積30坪以上！☆間口約8ｍ★建物標準設備 食器洗い乾燥機深型！★浴室ミストカワック★浴室TV★玄関鍵ピタットキー★エコジョーズ★EVコンセント★大型洗面台★ランドリールーム内乾燥機、ホシ姫様★1階洗面付★設計性能評価(断熱等級5 一次エネルギー消費量等級6 耐震等級3等)★建設性能評価取得予定など豪華設備となっております！ご興味ある方は是非ご連絡ください！！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【区画図】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 有満信二
- ☆下坂部2丁目新築戸建て☆建物床面積30坪以上！☆間口約8ｍ★建物標準設備 食器洗い乾燥機深型！★浴室ミストカワック★浴室TV★玄関鍵ピタットキー★エコジョーズ★EVコンセント★大型洗面台★ランドリールーム内乾燥機、ホシ姫様★設計性能評価(断熱等級5 一次エネルギー消費量等級6 耐震等級3等)★建設性能評価取得予定など豪華設備となっております！ご興味ある方は是非ご連絡ください！！
ポイント・特徴
屋外電源 洗面所にドア 浴室に窓 ２面バルコニー ＴＶモニタ付インターホン
お問い合わせは 株式会社大阪住宅まで
06-6492-1200
- 〒661-0977
- 兵庫県尼崎市久々知１丁目５－７
平日・土曜日9：00～18：00 日曜日・祝日10：00～18：00 定休日:・毎週水曜日・お盆・ゴールデンウイーク・年末年始
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：90189974 情報更新日：2025年02月13日 次回更新予定日：2025年02月27日所在地 兵庫県尼崎市下坂部２丁目 交通 間取り/詳細 4LDK/
洋室 6.7帖 1室/洋室 4.5帖 1室/LDK 17.7帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.1帖 1室建物面積(坪数) 115.05㎡(34.8坪) 価格 3,850万円 駐車場/月額料金 有/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 80.01㎡(24.20坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック 21.03㎡/無
私道負担割合 : 1/2高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 -(南 私道 2.4m 間口 8.6m) 建ぺい率/容積率 60%/160% 用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造 階建 3階建 築年月（築年数） 2025年 6月 (予定) 総区画数/販売区画数 -/- 向き 南 現況 未着工 その他の法令上の制限 文化財保護法/高度地区/準防火地域 取引態様/引渡時期 売主/相談 建築確認番号 第HK24-0399号 物件番号 90189974 取引条件の有効期限 2025年02月27日 設備条件 - 建設住宅性能評価書付
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ２面バルコニー
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- コンロ３口
- オープンキッチン
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
備考 ※1 上下水工事費用(分担金136400円含む)、外構工事費用、設計費用、性能評価取得費用は上記金額に含まれます。※外構については弊社の標準仕様に限ります。
※2 表示登記費用120000円、移転登記費用、抵当権設定登記費用、その他清算金(固定資産税日割り清算金等)等は上記費用に含まれません。
※3本物件南側通路は建築基準法上の道路ではありません。(法第43条第2項第2号通路 特定通路東218 383) 又私道となります。
※4 学校区は令和6年4月1日現在の情報です。
※5 北側境界ブロック、西、東側境界ブロックは敷地内内積みブロック2－3段 メッシュフェンスH600予定です。
※6 北側道路部分はオープン外構予定です。
※7 電柱は現況のまま引き渡しとなります。
※8 建築資材の高騰により予告なく建物価格を変更する可能性があります。
※9 建築中における買主様からの建具変更、設備変更、追加工事等が発生した場合別途追加代金が発生いたします。
※10 住宅ローン控除は2024年.2025年ZEH水準省エネ住宅３５００万円の対象住宅となる予定です。
※11 本物件は子育てエコホーム支援事業対象(ZEH水準住宅 金額80万円)です。
※12 上記支援事業は国の予算の上限に達し次第終了となります。
※13 外壁素材はサイディング仕様となります。ケミュー 親水15㎜予定(弊社標準仕様15㎜)
※14 本物件東側境界付近に北側隣接地への上水管の越境物がございます。
取扱会社 - 株式会社大阪住宅
- 兵庫県尼崎市久々知１丁目５－７
- TEL:06-6492-1200
- 兵庫県知事 (14) 第5105号
・あいおいニッセイ同和損害保険株式会社代理店
- （社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（社）全国宅地建物取引業保証協会
（社）兵庫県宅地建物取引業協会会員
住宅保証機構（株）
（社)近畿圏不動産流通機構会員
(社) 全国賃貸不動産管理業協会会員
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- FAX/06-6499-3246
- 兵庫県知事 (14) 第5105号
・あいおいニッセイ同和損害保険株式会社代理店
