FreeLife下坂部Ⅵ 4号地
★下坂部二丁目建築条件付き土地★土地面積約28坪!★条件外しもご相談可能です!
★弊社建物標準金額1,955万円~となっております!★まずはご相談ください!!
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)
担当者のコメント 有満信二
- ★下坂部二丁目建築条件付き土地★土地面積約28坪!★条件外しもご相談可能です!
★弊社建物標準金額1,955万円~となっております!★まずはご相談ください!!
ポイント・特徴
物件概要
【売地】 物件番号:90886682 情報更新日:2025年02月13日 次回更新予定日:2025年02月27日所在地 兵庫県尼崎市下坂部2丁目30-12 交通 価格 2,380万円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地面積(坪数) 95.67㎡(28.94坪) 坪単価 82.24万円 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 土地権利 所有権 接道状況 一方(南西 公道 4.5m 間口 6.3m) 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居 建築条件 有 地目/地勢 宅地/平坦 建ぺい率 60% 容積率 200% 総区画数 - 販売区画数 - 国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 文化財保護法/航空法/高度地区/準防火地域 取引態様 売主 現況 更地 引渡時期 相談 引渡条件 相談 最適用途 住宅用地 物件番号 90886682 取引条件の有効期限 2025年02月27日 設備条件 - 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
備考 1.弊社建物標準床面積97㎡迄、1955万円(税込)~となっております。
2.上記建物価格には上下水道引き込み、宅地内配管、設計費用、外構費用、地盤調査、地盤保証、地盤改良(発生した場合)費用を含みます。
3.2025年4月以降の確認申請より省エネ基準の改定により上記建物標準金額が変更となります。
4.建物標準仕様以外の和室への変更、建具変更、設備変更、階段仕様変更等が発生した場合別途追加代金が発生いたします。
5.建築条件外しでの取引の際、造成費用相当額として土地価格にプラス250万円と水道分担金相当額136400円の費用が発生いたします。
6.上記5の際、引渡しについては完成宅地渡しとなります。
7.詳細は担当までお問い合わせください。取扱会社 - 株式会社大阪住宅
- 兵庫県尼崎市久々知1丁目5-7
- TEL:06-6492-1200
- 兵庫県知事 (14) 第5105号
・あいおいニッセイ同和損害保険株式会社代理店
- (社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(社)全国宅地建物取引業保証協会
(社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
住宅保証機構(株)
(社)近畿圏不動産流通機構会員
(社) 全国賃貸不動産管理業協会会員
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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